第9章 第一桶金 (第1/2页)
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<script>app2();</script>
<script>read2();</script> 张北山想来想去,最后把主意打到了原主的出租车上。
原主开的出租车是合法手续办下来的个体照。
这玩意在当年不是那么值钱,但现在相当值钱。
这种个体出租车的手续转让,前几年被炒的最火的时候,能卖到90万左右。
不过这两年被网约车准入机制给冲击的,只能卖到30万了。
原主只会开出租,这是他吃饭的铁饭碗,他肯定不会卖的。
但张北山就不同了。
这车留着他也不会去开的。
还不如卖三十万回来,立竿见影的改善一下生活呢。
张北山还想把原主家这套老房子也卖了。
原主家这套老房子虽然是套老破小,但地理位置优越,并且还有不错的学区,保守估计能卖六百万以上。
这套老房子可利用的空间实在太小,不但住着很憋屈,也没法弄工作室做音乐。
若是卖了老房子,在这周边租一套更敞亮的大房子,不仅有利于胖小星的成长,张北山还能有更多的私人空间来搭建自己的音乐工作室。
董小宇离单位近,也可以继续住着。
同时,卖了房,手头变得更宽裕以后,他们家还能请个住家月嫂,专职来带胖小星。
这样张北山就可以抽出手来把更多的精力放到自己的音乐事业上了。
……
周二这天上午。
张北山抱着胖小星出门晒太阳。
顺带手着去小区门口的中介了解了一下市场行情。
据中介人员说,这小区的房产还挺抢手的,挂上房子后,只要价格合适,基本上三个月内都能把房子卖出去。
那中介还建议张北山和他们签独家代理协议,中介保证三个月内把张北山的房子卖出去,并且成交价不低于600万。如果卖不出去,就赔张北山三千块钱的违约金。
张北山听完就笑了:“你们都不用去我家实地考察一下嘛,就保证给我卖出去?”
不知道是不是在忽悠人,中介小哥充满自信的讲:“您家房子是双卧朝南的两居室,这个户型算是咱们小区最好卖的户型了,不管里面装修没装修,就算毛坯房都没问题,只要价格合理,很容易成交。买这小区的客户,大部分都是为孩子买个学位。价格好的房子,出一套抢一套的。您要觉得六百万太低,咱们还可以再谈谈。”
“行,那先这样吧。我就是来了解一下情况的,到底卖不卖,我还得和我家人商量商量。要确定卖了,我再来找你们。”
“明白明白,哥,您收好我名片,最好把我电话存手机里,这样有什么问题您直接打电话给我就行。我手机24小时开机。”
这叫小周的中介人员十分热情,一直给张北山父子送到了街上。
张北山又多问了一句:“哎,小周,在江都卫视附近,有没有比较高档的小区待租?”
“有啊,鎏金时代、唐朝公馆、瑞英国际这些公寓都是高档小区,您要租多大的房子啊,咱们中介都有推荐的。”
张北山想了想说:“这些好点的公寓,150平左右的大概多少钱?或者两百平也行。”
小周居然没有狗眼看人低,依旧很职业的给张北山介绍说:“这周边的高级公寓,大户型基本上都要两万以上一个月。”
小周说着把手机掏出来了,从里面调出照片,在张北山眼前滑着讲:“这是唐朝公馆刚出的一套大户型待租单位,170平,很漂亮,东南亚的装修风格,原始自然,富有禅意。这房子是第一次出租,房东家在别的地方也有房子,这套房装修好了以后都没怎么住过,跟新房似的。我个人觉得,这套房子是这附近的大户型里最好的一套。就是价格有点贵,要三万一个月,但您要租得久的话,价格方面还可以商量。”
“你小子老实点,别去抓人家的手机。”