第二百五十二章(第三更) (第1/1页)
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之前的时候,陈庆东已经向魏海龙汇报了绿野养殖场希望承包荒山的事,但当时魏海龙只是模棱两可的说他会研究这件事,而没有给陈庆东一个明确的答复。【全文字阅读.】
在陈庆东成功取得了魏海龙的信任,进入了他的阵营之后,又向魏海龙汇报了这件事。这一次,魏海龙就非常明确的告诉了陈庆东,他已经同意了这件事,而且还给土管所的所长乔金阳打好了招呼,让他直接去跟乔金阳谈就可以了。
有了魏海龙的这番话,陈庆东就像是拿到了一把尚方宝剑。
乔金阳虽然是土管所所长,但是他性格软弱,其实没有什么地位,只要是魏海龙点头的事情,乔金阳绝对不会再整出什么幺蛾子。
但是为了办具体程序的时候方便一些,陈庆东还是买了两条精品南京,用一份报纸包上,趁着乔金阳的办公室没有外人的时候,去了他的办公室。
由于魏海龙已经提前给乔金阳打好了招呼,所以看到陈庆东来到他的办公室,乔金阳立刻就知道他是为什么事而来的,而且由于魏海龙的原因,他对陈庆东陈庆东也非常客气,一边站起来迎了过去,一边笑容满面的说道:“庆东,今天怎么这么有空,到我这儿来了?”
陈庆东笑道:“乔所长,这不是好久不见,我想你了,所以来看你了嘛!”
乔金阳也笑:“那欢迎以后庆东多来看我。”
陈庆东把用报纸包着的两条精品南京放在了乔金阳的办公桌上,笑道:“那是肯定的,只要以后我有空,一定多来叨扰乔所长。不过,我是个大烟枪,怕乔所长这儿的烟不够吸,所以先在这儿存两条烟。”
乔金阳当然知道陈庆东是开玩笑,这两条烟就是陈庆东送给他的,目的当然是在办理承包荒山手续的时候,乔金阳能多给他一些方便。
本来,这件事是魏海龙打了招呼的,就算是陈庆东不给他任何好处,他也会去做。
现在陈庆东给他送了这两条高档烟,而且还主动替他找了一个收下这两条烟的理由,这让乔金阳心里很有一种被人尊重的感觉,同时也感叹陈庆东果然是个会办事的人。
乔金阳便接着陈庆东的话说道:“哎呀,庆东你真是太客气了!你要是说你以后常来,我肯定把烟给你准备的足足的,哪还用得着你买烟!”
陈庆东笑道:“乔所长,咱们之间还有什么客气的,抽谁的烟不都是一样?”
按说,陈庆东跟乔金阳本来没有什么交情,而且陈庆东的资历也比较浅,而乔金阳却是双山镇的老资格了,陈庆东本来不太合适跟乔金阳这么说话。
但是,由于在乔金阳等外人看来,陈庆东如今在魏海龙、高坤这两位党政一把手面前都是大红人,所以陈庆东这么说话,乔金阳不但没有什么不高兴的感觉,反倒是觉得陈庆东这是跟他关系好的表现,心里反而非常高兴。
“庆东,快坐!快坐!”乔金阳热情的招呼道。
陈庆东也没有客气,坐在了乔金阳办公桌旁的一把椅子上,乔金阳又给陈庆东倒了一杯水,两个人坐下来随便聊了一些无关紧要的话题,然后乔金阳主动的提到了正题。
“庆东,你哥他们想承包两座荒山的事,魏书记已经给我打了招呼了。你哥他们具体想怎么做?是只承包两座荒山,还是把荒山周围的荒地也承包下来?”
乔金阳也是个挺细心的人,他其实心里知道,陈庆东肯定在绿野养殖场占有股份,这次承包荒山,估计也是陈庆东的意思,但是这种事心里知道就行了,没有必要说出来,所以他便只是说陈庆东他哥准备怎么承包荒山。
陈庆东其实对这件事也还没有什么具体的想法,今天来找乔金阳,也只不过是来找乔金阳问问路而已。
陈庆东便问道:“乔所长,其实对这件事我还不是太懂,承包荒山的程序怎么走?价格大约是多少?”
乔金阳说道:“程序倒是好走,那两个荒山及周围的土地其实都是属于农村集体用地,原则上来说,需要经这块土地所属村民开会,三分之二以上的村民同意承包出去,然后上报镇政府批准才行。只不过,现在的农民根本就没有什么权利意识,根本就不用走这一道程序,直接由镇政府批准这件事就行。庆东,这件事是魏书记拍了板的,程序也就是走个程序罢了。”
陈庆东点了点头,又问道:“乔所长,那这两座荒山被承包之后,是不是可以随便做什么都行。”
“这个吧,原则上来说……”乔金阳说到这儿,突然笑了起来,解释道,“庆东,你别介意啊,我说习惯了,一提这事都说的官模官样的套话。”
陈庆东笑道:“乔所长,你怎么习惯怎么说,我能听得懂。”
乔金阳便笑了笑,又接着说道:“好吧,那我还是习惯说了,其实吧,一般要是有企业想承包这些荒山,要做什么,是需要符合土地局对这些荒山的规划才行。但是现在县土地局对咱们镇的这两座荒山还没有什么规划,所以现在就可以简单C作了。你哥他们想做什么,可以提出来,到时候我们土管所直接按照你哥他们的想法做个规划,上报给县土地局就行了。”
陈庆东听着这个方法不错,便又说道:“乔所长,把这个规划上报给县土地局之后,土地局不会不批准吧?”
乔金阳笑了笑,隐晦的说道:“这个嘛,一般是不会不批准的,当然了,如果能多做点工作还是能更顺利的。”
陈庆东听懂了乔金阳的话外之意,便放下了心,这事只要能C作就行,怕的就是公事公办,没有C作的空间。
了解了程序的事情之后,陈庆东又问了更为关注的价格问题:“乔所长,那么承包荒山的费用,大约会是多少?”
“这个嘛……”乔金阳沉吟了一下,然后又朝着办公室房门的方向看了一眼,才朝着陈庆东凑了凑身体,略微压低了声音说道,“庆东,我这么给你说吧,承包荒山的价格是没有一个确定的数的,完全是镇政府说了算,其实也就是魏书记说了算。”
听了这个话,陈庆东心里就更加有谱了。
“乔所长,今天真是感谢赐教了。我哥最近这两天有点忙,等他忙过了这几天,我哥做东,我坐陪,好好请你吃一顿!”
“哈哈,庆东你真是太客气了!这都是我应该做的嘛,有什么好感谢的?”乔金阳说道。
聊完了这些事,陈庆东站了起来,拍拍P股正准备走人,乔金阳这时却又说道:“庆东,还有一件事,其实我觉得问题不大,不过,还是应该提醒提醒你。”
陈庆东见乔金阳这么吞吞吐吐,笑道:“乔所长,你尽管说,我这方面的事情确实不懂,需要你多多指点才行。”
“指点倒是谈不上。”乔金阳说道,“是这么回事,刚才我给你说了,那两个荒山其实都属于集体用地,当然了,现在根本不用经过附近的村民同意,直接由镇政府下文件同意就行。只不过,现在的农民嘛,你说他朴实吧,其实也早都不朴实了。你哥他们开始承包荒山的时候,可能不会有什么事,但是一旦在荒山上做什么项目赚了钱,那些农民估计就要眼红了。到时候他们跳出来闹事,也就说不定。”
乔金阳说的这一点很有实际意义,其实陈庆东也是宁愿跟政府打交道,而不愿意跟农民打交道,因为相比于政府的人员,农民根本就没有什么可顾忌的,就算是闹出了事,只要够不上刑事案件,你能怎么处罚他,难道还能连地都不让他种了?
正是光脚的不怕穿鞋的啊!
陈庆东便说道:“乔所长,你说的这个很有道理。那要不然,在走程序的时候,先从这些村民里找些代表出来,让他们投票表决,我相信做所他们的工作,票数超过三分之二还是能做到的。然后养殖场跟他们签正式的协议,到时候,这些人就没有理由闹了吧?”
乔金阳却摇了摇头,说道:“庆东,你在乡镇工作的时间还是太短,不了解这些农民的性格啊!我可以这么给你说,不管走程序的时候是不是经过了这些村民代表的表决,就算是跟他们签了协议,但到时候开发荒山赚了钱之后,还是会有人闹!”
“庆东,这两个荒山是属于集体土地,跟个人土地还不一样。要是租个人的土地,跟他签了协议付给他租金之后,他就应该不会闹事了。但是租赁集体的土地可不一样,因为就算是签署了协议,这些租金也是到不了这些农民个人手中的。而开发荒山一旦赚了钱,这些农民绝对会眼红。到时候,有没有协议,没人会在意。只要有胆子大的刁民先露头出来闹事,那么就肯定会有很多人跟着他闹。在真金白银面前,你看看还有哪个农民朴实?其实不管是城里人还是农村人,本质上没有什么区别嘛!”
陈庆东听了乔金阳的话不由得皱了皱眉头,他知道,乔金阳说的这个情况真是十有**会发生的。
“乔所长,那你说这个事该怎么办?”陈庆东向乔金阳取经。
“这个嘛,我也没有什么好办法,跟农民打交道,尤其是这种关于钱的事,是最麻烦的。”乔金阳说道,“不过,我还是给你提个建议吧,你哥承包荒山以后,跟荒山附近的村民,尤其是那种在村里有影响力的村民搞好关系,应该会好得多。”
陈庆东点头道:“也只有这样了。乔所长,多谢指教!”
乔金阳笑道:“庆东,你看你,真是太客气了!”