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信任和利益是合作的基础和根本。
张东明对董燕的信任来自于上辈子的了解,董燕对张东明的信任来自于两年来的认识,两个人对于合作的出发点或者说目标是不同的,但这样的合作符合他们各自当前的利益,所以俩人就合作了,跟情感方面没有任何关系。
关于合作的具体事宜,由于两个人特殊的合作方式,并没有那么琐碎复杂。
张东明除了出钱和提供消息资源之外一概不管,从工作的层面来说,这跟董燕一个人开公司也没多大区别,但董燕很清楚搞房地产最重要的是什么,很清楚她现在缺的是什么,所以利润五五分她毫不犹豫地就答应了。
张东明会这样提出来、会投250万也是这个道理,风险均摊,利益均分,这是最平衡、最稳定的合作方式,他相信以董燕的智慧和眼光也很清楚,这里面不存在谁付出多少的问题,只是两个人的分工不同,仅此而已。
中午,小区北门茶馆。
张东明不喝茶,董燕其实也不喝茶,所以俩人之前一般都去饭店,但现在俩人的关系不一样了,茶馆相对清静一些,更适合谈事一些。
张东明咽了咽口水:“董姐今天这紧身毛衣,不会真是特地给我穿的吧?”
董燕秋水荡漾的看着他:“不光毛衣,你想看的话,里面也是。”
张东明苦笑:“董姐你这是勾引我犯罪啊。”
“德行。”董燕没好气地收回目光,正经道:“这几天看了下,公司位置就定林业局斜对面吧,大小租金相对来说都比较合适,简单装修一下就行了。”
张东明摊手:“跟我没关系吧。”
董燕笑了下也没多说:“注册公司的事得按程序走,还得等一段儿,我这边各方面也有很多要准备和筹备的,这期间和接下来的方向,总跟你有关系了吧。”
张东明想了想:“关于咱们县棚户区试点改造,年底前市里还会下来一份进展性文件,董姐的目标是城西电厂后身那块地。”
董燕皱了皱眉,她家就在县西门,对电厂后身那块地很熟悉,可以说是全县最差的居住区了,房子差,设施差,环境差,乌烟瘴气,垃圾满天,甚至一百多户共用两个水龙头,两个厕所。
当然她也清楚,她们现在的情况拿好地不太现实,可好不好干是其次,主要是那块地的开发成本肯定相对要高出不少:“为啥?”
张东明慢慢说:“第一,不是我不相信董姐,以现在的情况,其他地咱们根本拿不下来,就是那块地董姐想拿下来也得脱层皮;第二,那块地的开发资金会相对充裕一些,以咱们现在的资金情况,承受不起多大的资金断流;第三,那块地的监管力度会相对宽松一些,董姐是搞工程起家的,应该很清楚这意味着什么。至于开发成本,现在考虑这个并没有多大的意义。”
董燕想了会儿,问:“还有么?”
张东明说:“新来的那个董局长对古玩尤其是字画很感兴趣,另外这次试点改造会是伍副县长主要负责,这个人董姐应该比我熟悉。”
董燕点了点头也没再多说这个,看着他:“真都放心的交给我了?”
张东明说:“行政和财务,两个普通位置。”
董燕笑了下:“好。”
张东明当然是信任董燕的,一点不担心她会在财务上做手脚,如果董燕的目光这么短浅,她上辈子也不可能达到那样的高度了。
但公司的事他不可能真的一点不管不顾,不可能真的一无所知,因为他跟董燕的合作不光是现在,还有还是将来,这是他肯定要考虑的。
所以即便董燕不说,他也会在公司留两个位置,当然他也知道董燕一定会说的,这是合作的方式,也是诚意的态度,他懂,董燕也懂。
周日下午,家里。