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宋莉娜的话刚说完,就听台上的宋市长清了清嗓子,继续说道:“诸位都是商界人士,完全可以把这块费用算在成本里面,以得出自己心中能接受的竞拍价格。\.//话说回来,这是竞拍,不是强买强卖,价格高了,完全可以考虑到自己公司的实力,不举牌嘛。”
宋市长这话虽然说的是轻松幽默,可是,大家都不是傻瓜,都听得出来,他是在警告百利来公司之流,你们没实力,就不要跟着瞎掺和了。。。。。。
看到台下一片沉默,宋市长继续说道:“现在情况就都摆在眼前了,那些非法建筑,也只有三十多户。\大家可以现场算入成本内。话说回来,只是三十多户非法建筑,在座的都是有实力的公司,也不会在乎这点拆迁费了。我可以给大家保证,只要条件合适,不会出现钉子户问题。”说到这里,宋市长顿了一顿,才说道:“下面请主持人宣布竞拍底价吧。”
说完这话,宋市长翩然走下台去。坐在了下面。主持人再次走上台去,说道:“这块地的底价是一千二百万,每举一次牌,加价二十万,如果要出高价,请直接喊出价格。\下面竞拍开始。”
说完这句话,主持人走到了拍卖桌旁边,拿起了那属于他的小木槌。感情他还是拍卖师。。。。。。
晨云置业第一个举起了牌子,很显然,这块地一千二百万的底价是很低的。
“晨云置业有限公司出价一千二百二十万。”主持人兼拍卖师说道。他并没有问有没有出价更高的,很显然,这个价格肯定会有人继续加价。\作为一个拍卖师,对于要拍卖的东西,心中其实都是有一个衡量的价位。只有价格出他的心理价位,他才会问有没有加价的。
继晨云置业以后,与林雅馨他们同坐一排的,却是与他们遥遥相望的最边角的牌子举了起来,并且有个略微沙哑的声音开口说道:“一千四百万。“
“顺达投资有限公司出价一千四百万。”主持人兼拍卖师开口说道,这个价位还没有达到他的心理价位。\
在李梦婷的授意下,曲志恒也举起了牌子,说道:“一千五百万。”
“天都市李氏集团子公司出价一千五百万。”主持人又继续说道。
很快,这块地的价格就在六七家公司的竞拍下达到了两千一百万的价格,而这个时候,主持人开口说道:“两千一百万,还有没有更高的?两千一百万一次…”
顺达投资有限公司的牌子再次举了起来,主持人立刻说道:“顺达投资有限公司出价两千一百二十万。”
“看来,最后的角逐在我们三家公司了。”王怡然在这个时候说道,同时用眼神示意了一下其余的两家公司,一是出价的顺达投资有限公司,二就是晨云置业有限公司,说道:“他们两家实力差不多,而且都是以房地产投资为主的公司。”
曲志恒点了点头,问道:“我们还出不出价?”
李梦婷还没说话,林雅馨摇了摇头,说道:“先等一会,形式有些不太明朗。\”说完这话,林雅馨转头问王怡然,说道:“这块地价格这么高了,还有利可图吗?”
王怡然笑了一下,说道:“这要看这块地到底要如何规划了,如果按照市政府那规划来算,肯定是要赔本了。只土地就是两千多万了,再加上建设需要用的资金,这个高档小区,到头来开商一分钱利润赚不到。”
“那咱们公司打算拍了这块地开什么?”曲志恒不由的好奇的问道:“有了规划,才好算成本呀。\咱总不能就这么傻傻的去拍吧?咱们都有个心理价位,就是底线吧?”
这个问题,其实是林雅馨在临来之前就想问的。不过,林雅馨想到自己的身份以及上班才一个多小时,也就不去问了。
听到曲志恒这个问题,王怡然笑了一下,说道:“其实,我们给出的价格,都是这块地的市值而已。至于开什么,那倒不必要去规划好。不然的话,你一旦按照自己的思路去规划,形成了自己的心理价位。\有人出了比这个价位高的价格,那你就很容易失去信心,不想去竞拍了。”
“这什么意思?”曲志恒不由的问道。
“这意思就是说,我们没有规划好拍下这块地要干什么。也就没有所谓的心理价位,没有底价。”林雅馨白了曲志恒一眼说道。
李梦婷此时也转过了头,认真的看着曲志恒。
曲志恒被李梦婷这目光看的有些毛,那目光,简直就像是要吃了自己一样,不由得开口说道:“你这么看着我干嘛?”
“我在考虑,你和林秘书俩人的位置是不是要换一换?”李梦婷很是认真的说道。\
曲志恒看了看自己和林雅馨坐的位置,说道:“换不换的有什么意义吗?”此时,曲志恒的左手边是林雅馨,右手边是李梦婷。看起来,他和林雅馨换位置,确实是没什么意义。
听到曲志恒这么说,王怡然和林雅馨同时笑了出来。\
李梦婷用看白痴的目光看着曲志恒,说道:“我的意思是,你这副总的位置和林雅馨这秘书的位置换一换,你做秘书,让林雅馨做副总算了。”
本以为听到自己的话,曲志恒会很难堪的。哪知道这个厚脸皮的家伙竟然认真的思考了好一会,说道:“也可以啊,我觉得这样也不错。确实,我能力不如雅馨。”说这话,还深表赞同的点了点头。
林雅馨笑着摇了摇头,什么话也没说。
王怡然却是小声在李梦婷的耳边说道:“李总,你这是从哪里弄来这么一个副总还是股东,简直就是一活宝。”
虽然王怡然的声音很小,可曲志恒还是听见了,曲志恒笑了一下,对王怡然说道:“王姐,你别见笑。其实这股份是我老爸的。我这副总,根本就是挂名而已。要说起商业上的事,我怕是连李总一根手指尖都比不上,我压根就啥都不懂。”
这话,在王怡然和李梦婷听来,却是没有一点拍马屁的嫌疑,因为王怡然是林雅馨的老师,心里很清楚李梦婷那点斤两……
听到曲志恒把自己给扯了进来,李梦婷狠狠的瞪了他一眼……
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