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方磊小声地说道:“两位做知青时,蔡村长和村干部可能没有跟你们说过,在仙药谷府的地下仓库里,藏有二十马车金条和五十马车银两,价值五百亿人民币,那是当年我带领谷民们开采一座金山和一座银山得来的,这是留给子孙后代的创业基金,也只有我一个人才能动用,上次盖三百座种植大棚,我向村民们借了一些金条,兑换了三千万,建厂房可能要动用十个亿,我已经和谷民们打过招呼,也得到了他们的大力支持,你说我们有没有钱?”
“俗话说,有米肚不饿,有钱心不慌,难怪你的口气那么大啊!”刘刚说道。
方磊说道:“我明天就把那个供销合作社的牌子拆掉,换上房地产开公司的新招牌,要轰轰烈烈地大干一场啦!”
“你真是一个干大事业的人才,站得高,看得远,难怪谷民们那么信任你,支持你,我也透露点消息给你,明年六月份,市里要搞一个大型招商会,你要尽快搞好硬件设施,到时给你安排一个展厅,建设经济开小区的理想,就能实现了!”刘刚说道。
方磊忙说道:“多谢书记!这样一来,我和村委的干部们,就更有决心了,我要谷民们,也象经济开区的人民一样,过上幸福而又富有的生活,百万才起步,千万才算富啊!”
分别时,曹行长认真地说道:“那就说好了,到时我要在这里建个分行啦!”
“好呀!到时保证银行的信贷业务,能蒸蒸日上!”方磊说道。
他准备规划一个区域,作为外来人员的住宅区,把土地分到各家各户,让他们自己建出租屋,租给外来工居住,到时村民们就要贷款建楼房了。
一连几天,方磊都在村委会办公室,和干部们商量着怎样规划建设经济开小区的问题,这个时候,谷中的土地已经被全部征收,由村委会统一规划使用。
经过村委研究决定:在东谷的八百多亩土地上,兴建厂房,作为工业区,在西谷南面,用三百亩地建商业区,三百亩士地分给村民们建出租楼,自建自租,统一规定租金,统一管理。
工业区的厂房和商业区的铺位属集体所有,由村委会管理,方磊成立的房地产开公司,实际上是全体谷民所有,他只不过是个法定负责人而已,动用的是全体谷民的固定资产,而村委会没有这个权力,他的资金比村委会更加雄厚,这也是少谷主特别身份的象征。
方磊是稻香谷的谷民,受村委会领导,但他却是房地产开公司经理,而村委会的干部也是开公司的职员,反过来却要接受方磊的领导了,这层关系看来有点复杂,但并不矛盾,运作起来也挺顺利。
工业区的厂房和商业的铺位,要同时兴建,征收土地资金,要兑现给村民,否则,村民们分到的外来人员住宅区,也无法兴建,三者缺一不可。
这一来,村委会和开公司的资金,却也有些紧张了,方磊对蔡强说道:“你要和村干部们商量一下,到时向曹行长的建设银行贷款应急,我也不能动用太多谷民们固定资产,当初约好是借十个亿的,要一言九鼎,不能再过这个预算啦!”
蔡强笑道:“这个你放心,不但是建设银行要入住稻香谷开区,青山县农村商业银行也要来分这块蛋糕,周行长说了,贷款的问题,根本就不是问题!”